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四川省綿陽市涪城區(qū)臨園路西段29號
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文/ 發(fā)布于2014-06-20
為提升中心城區(qū)城市功能,提高城市公共服務(wù)水平,經(jīng)綿陽市政府批準(zhǔn)同意,綿陽交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司作為綿陽市地下空間開發(fā)的業(yè)主單位,擬分別對綿陽市火車客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間(兼顧人防)及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)項目面向社會公開招商,現(xiàn)公告如下:
一、 項目名稱
綿陽市火車客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間(兼顧人防)及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)項目
二、 項目招商方與招商合作模式
項目招商方為綿陽交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司;招商合作模式為招商方與投資人共同組建項目公司,招商方以擬開發(fā)地下空間土地使用權(quán)做價入股,分享項目開發(fā)收益。項目投資人全額投資建設(shè)地下空間以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。
三、項目建設(shè)內(nèi)容
(一)、綿陽市火車客站廣場項目
擬建設(shè)內(nèi)容:火車客站廣場地區(qū)地下空間開發(fā)總面積約為6萬㎡,其中地下商業(yè)面積約1.2萬㎡,地下交通面積約1.8萬㎡,地下停車面積約2.5萬㎡,其他地下設(shè)施面積約0.5萬㎡,以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。
項目估算總投資:約6億元
(二)、綿陽市文化公園廣場項目
擬建設(shè)內(nèi)容:文化廣場地區(qū)地下空間開發(fā)總面積約為6.3萬㎡,其中地下商業(yè)面積約1.9萬㎡,下沉式廣場面積約0.2萬㎡,地下停車面積約4.2萬㎡,以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。
項目估算總投資:約6億元
(三)、綿陽市青年廣場項目
擬建設(shè)內(nèi)容:青年廣場地下空間開發(fā)總面積約為3萬㎡,其中地下商業(yè)面積約1.3萬㎡,地下道路面積約0.5萬㎡,地下停車面積約1.2萬㎡,以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。
項目估算總投資:約4億元
四、投資人基本條件
1、投資人必須具有同類項目建設(shè)業(yè)績和招商及商業(yè)運營管理經(jīng)驗,近5年至少建成面積達(dá)20000平方米以上獨立地下空間開發(fā)(兼顧人防工程)的項目和地下空間商業(yè)運營管理經(jīng)驗。
2、投資人須具有開戶銀行出具5000萬元人民幣以上(含)的資(金)信證明。
3、投資人繳納保證金2000萬元人民幣(不計息),被最終確定為合作投資者的,該筆保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約金(投資人在提交項目可行性方案時繳納保證金)。
4、項目為投資人全額投資建設(shè)(項目全額投資包含涉及本項目建設(shè)的前期論證、環(huán)評、規(guī)劃、勘察設(shè)計、建設(shè)實施、監(jiān)理、以及恢復(fù)道路、管網(wǎng)、線路、景觀等相關(guān)所有費用)。
5、該工程(含配套設(shè)施、地下通道工程及附屬工程),享受國家西部大開發(fā)、四川省以及綿陽市相關(guān)優(yōu)惠政策。
五、報名事項
(一)2014年6月21日至7月6日;擬投資人(經(jīng)辦人)身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等復(fù)印件(蓋鮮章)以及資信(金)證明,到綿陽市交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司進(jìn)行現(xiàn)場報名,領(lǐng)取招商文件。
(二)本次招商不接受電話、傳真、電子郵件報名。
(三)報名地址:綿陽市涪城區(qū)長虹大道北段123號綿陽交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司二樓 聯(lián)系人:張先生 13060188002 吳先生 13990176377
六、特別約定
1、本招商項目不接受自然人的報名,報名人必須符合本方案第四條相關(guān)規(guī)定。
2、本招商項目報名后,報名企業(yè)須對其所報名的項目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,該規(guī)劃設(shè)計將作為比選的重要內(nèi)容之一。
3、本招商項目采用方案比選綜合評分方式確定投資商。
4、本招商項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、招商項目建設(shè)內(nèi)容最終以評審?fù)ㄟ^的方案為準(zhǔn)。
綿陽交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司
2014年6月19日